首页 > 同城信息 / 正文
中新社北京4月6日电 (记者 庞无忌)雄安新区横空出世,对当地和周边房地产市场的严格限制紧随而来,霸州、文安、任丘、保定定兴、保定满城、高碑店、保定徐水等区域楼市全面限购,也让这种环热点城市的“城市群”调控模式逐渐浮出水面。
这种多城区全面发力、封堵投资投机的模式实际上也在京津冀、长三角和珠三角等几大城市群中出现。
中国指数研究院发布的一份报告显示,2016年9月底至今,中国共计40余个地级以上城市和部分县市出台调控收紧政策。其中今年3月以来,有30余城(县市)出台政策,包括15个地级以上城市和2个县市楼市调控升级。
值得注意的是,本轮楼市调控政策呈现新的变化,表现为中心城(楼盘详情 图库 网友点评)市和周边城市政策同步调控,城市群“调控场”形成。而且,今年3月以来的新一轮密集调控更加重视利用金融方式,推动城市协同,稳定市场预期。
以京津冀城市群为例,核心的一线城市北京市3月以来已经发布了11次房地产相关政策,包括认房认贷,封堵假离婚贷款买房,商住限买,将非京籍纳税年限调整为连续60个月等。与此同时,环京周边县市也集中出台调控措施,廊坊、张家口崇礼限购升级,保定市区、涿州、涞水、沧州、石家庄、天津、青岛等地开启限购限贷。城市群政策形成合力,全面封堵“炒房”。
除各地“因城施策”的调控政策之外,日前中国国土资源部、住房和城乡建设部联合出台调控新政,成为房地产政策全面收紧的又一注脚。
新政规定,各地根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36-18个月的,要减少供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。
中原地产首席分析师张大伟指出,过去官方的调控政策也提及库存压力大的区域要减少土地供应,但此次明确了消化周期的时长和针对不同周期的应对措施。利用土地市场调控做加减法,库存多的地区减少土地供应,土地少的地区增加供应。一系列措施将促2017年中国房地产市场供需结构逐渐走向平稳。
针对未来政策走向,业内人士预计,除限购限贷外,“认房又认贷”将成为各城市调控普遍标准,北京对于商住的严控、厦门福州对于购房再交易的限制政策也将被更多城市效仿。目前广州已经对商住进行限购,同时广州、青岛也已向厦门、福州看齐,限制购房再交易。
中指院统计数据显示,进入2017年,100个受重点监测城市的新房均价环比涨幅继续收窄,一季度涨幅较2016年四季度收窄1.28个百分点。一线城市受调控影响涨幅收窄最为显著,环比收窄1.30个百分点;二线代表城市涨幅较去年四季度收窄0.70个百分点,但海口、三亚等旅游城市涨幅较大。三线代表城市累计上涨2.57%,在各线城市中涨幅最为突出。
中指院报告显示,未来在政策干预和市场力量的共同作用下,一线城市有望得到整体降温,二线热点城市在调控进一步升级后部分非理性需求将加速离场,三四线城市则将在去库存和控风险的政策博弈中继续分化。(完)
(中新网)
今日推荐:
成都限购之后我还有很多疑问都不清楚,个人缴纳社保能否在成都限购区买房?夫妻只有一方有资格,能否联名买房?
为此帮帮特地准备了一篇“成都限购政策详解”给大家答疑解惑。
内容包含:
1、四川省社保、成都市社保能不能在成都限购区域内买房?
2、个人缴纳的社保能不能在成都限购区买房?
3、换工作期间,补缴了3个月社保,能不能买房?
4、天府新区成都直管区有房,有连续2年的高新南区的社保,还能不能在高新南区买房呢?
5、直系亲属赠与的房屋是否受此次限购政策限制?
6、夫妻买房,只有一方具备购房资格,另外一方能不能联名购买?产权能不能共有?
关注成都房帮帮(cdfbb028)微信公众号,回复关键词“260”即可查看全部内容。
猜你喜欢
- 楼市重磅三晋源木门!全国首个城市取消“限售令”!长春会跟进吗? - 政策 -长春乐居网
- 楼市重磅!全www.sw2000.com.cn国首个城市取消“限售令”!福州会跟进吗? - 政策 -福州乐居网
- 环京买房客忧喜录:北大英雄2011被套或自持 难以调控的是人心|北三县|燕郊|调控
- 环京楼市现降价趋势:投资客baiud.com被套牢 有人坚定自持
- 环京楼市现分化前线守卫2 1小时抵京成关键
- 环万圣夜人偶事件簿4京楼市现分化 1小时抵京成关键_地产网
- 新华时评:策动老爷车稳定房地产 调控要从严
- 楼市: 哪是葫芦哪纽约企鹅餐厅是瓢?_财经
- 盛松成谈楼市:房价上涨与经济增长奥巴马抓大盗中文版出现背离_财经
- 上半年超5斗罗大陆之轮回天瞳0城发布吸引人才政策 调控压力下新一线城市退居二线
- 搜索
-
- 04-19张家万圣夜人偶事件簿4口提出十项举措确保冬奥会场馆等建设安全生产
- 04-16消灭石化之现身华润置地一季度销售额512亿 收购张家口、杭州2宗地
- 04-14借2数独原始版022冬奥东风 张家口入选“中国十佳冰雪旅游城市”
- 04-14北京冬奥保障完纽约企鹅餐厅善 张家口赛区气象工程2019年将全部完成
- 02-22寒冬里涌动冰雪激情 张家口打英美大炮战造“零度以下经济”
- 01-27国牛牛水果大餐际儿童滑雪节张家口开幕 全国近百家雪场同步举
- 01-26真硬汉的比赛!2019张家口张北国际冬季铁人www.gradjob.com.cn三项赛开赛
- 01-10跨省全链原始人玩坚果条制贩毒被摧毁 四川前知名歌手巴某等11名人落网
- 01-10北京冬奥会配套工程崇礼铁路铺轨 北京韩美味加盟到崇礼将仅需约1小时
- 01-10冬奥东风效应小地鼠的花园已显 张家口冰雪产业升级欲满足2000万人需求
- 1000℃2017中国城市大学竞争力排行榜 京沪汉金蟾图片雄居前三
- 999℃曝前恒大外援吉拉迪诺决定退役 曾是里皮引援败笔神秘少林寺之玉龙杖传说之一
- 999℃男篮世界杯广州赛区忍者创龙传比赛场馆确认 筹备工作受认可
- 998℃3月份超40城咖啡英文单词收紧楼市政策 “认房认贷”蔓延至二线城市
- 998℃少abc房源网林武僧团跨界自由滑雪备战冬奥 中国功夫了解一下
- 997℃网售手机监听恒创泰富银行卡800元/套 商家称曾卖给电信诈骗团伙
- 997℃冬奥筹办+本地发展!张博罗实验学校潘梦莹家口交出两份优异答卷
- 996℃河北涿鹿一未成年女孩费尔南达莉玛疑遭多人殴打,警方称正调查
- 996℃宫鲁鸣点出医学博士 凯南男篮主帅最大痛点 李楠成长外界须少些骂声
- 995℃宜昌拟列为国家食品安全示范荔枝图序城市 已通过评议
- 06-01刘裕、慕容垂、拓跋焘三人谁的军事水平更高?谁的综合能力更强?
- 06-01游览顾正红烈士纪念馆,心中只有敬佩和仰望
- 05-31清朝为何有人称奴才,有人称臣?
- 05-31西楚霸王、兰陵王都是战神,为什么他们的下场都是自杀?
- 05-31大汉王朝的对外征服欲,为何比其余的中原王朝要更强烈呢
- 05-31清朝新疆“红钱”:见证了打击分裂,维护了国家的统一
- 05-31清朝大太监李莲英在慈禧去世后,他的结局是怎样的
- 05-31长平之战中,赵王如果坚持廉颇能战胜秦军吗?
- 05-31战国时,唯有一人可阻击秦国,但他做了一个决定,被饿死在宫中
- 05-31小说:康熙为何要坚决“削平三藩”?看看吴三桂的所作所为就知道了!
- 标签列表
-
- 张家口 (484)
- 河北 (333)
- 历史 (249)
- 张家口市 (156)
- 冬奥会 (137)
- 京津冀 (133)
- 气温 (121)
- 最高气温 (117)
- 崇礼 (90)
- 清朝 (85)
- 多云 (85)
- 河北省 (81)
- 限购 (76)
- 天气 (76)
- 空气质量 (70)
- 暴雨 (69)
- 楼市 (69)
- 明朝 (67)
- 冬奥 (67)
- 不完美妈妈 (66)
- 处分 (65)
- 旅游 (65)
- 雷阵雨 (64)
- 石家庄 (61)
- 冰雪 (60)
- 降雨 (58)
- 扶贫 (57)
- 高铁 (57)
- 局地 (54)
- 承德 (54)
- 保定 (52)
- 唐朝 (49)
- 文化 (49)
- 经济 (48)
- 查处 (47)
- 曹操 (46)
- 爆炸 (46)
- 楼市调控 (46)
- 大大 (44)
- 房价 (44)