小编写出这个题目，心里也为之一颤！月入三四千，在张家口都算得上高收入，面对平均一万二三的房价，刚需购房者真是苦不堪言。

张家口2018年第一季度GDP：285.95亿，在全省11个地级市中排名第10，进入2018年，先后被邢台、衡水超越，勉强超过承德。张家口经济规模在全省最后梯队中，纯属落后地区。

我们再来看看2018年张家口房价在全河北省的“地位”。

受2022年冬奥会和交通利好影响，张家口两年来房价从千元上涨至万元，个别区县甚至直逼两万元。虽然在去年下半年逐步恢复平稳，但房价依旧居高不下，保持着稳中有涨的态势。

2018年，在河北省各市房价排名中，张家口位列第四，其年平均工资却以30477元垫底。张家口居民调侃：“工资和房价，一直是张家口人民最扎心的两个话题。”

回归理性房价稳中微涨

张家口申冬奥成功，嚷嚷了多年的京张高铁开建，一时间张家口主城区、怀来、崇礼、下花园、宣化等京张高铁沿线城市房价大涨，崇礼部分靠近滑雪场的项目房价高达3万，而下花园、怀来也相继破万。暴涨的房价与城市发展严重失衡，为了抑制房价崇礼、怀来、先后颁布了限购政策。

2017年5月26日，对于每一个没有房的张家口人来说，都是意义重大的一天。在崇礼、怀来相继限购以后，张家口主城区终于出台了限购政策。

张家口限购前后房价对比图

限购政策实施后，对房地产市场产生了明显的抑制作用，新建商品住宅销量明显下降，供需结构基本合理。今年以来，张家口新建商品房住宅成交面积145.28万平方米，同比下降22.8%；二手房住宅成交面积51.27万平方米，同比下降25.2%。

数据监控中心统计数据显示，今年上半年，张家口楼市热度有所下降，但房价同比仍上涨14.1%。同时，为了备战“金九银十”，各项目正在积极拿证，加推新房源。

7月，张家口楼市出现转折点，来电量、商品房备案量和楼盘关注度大增。房价涨幅环比略有下跌，但整体房价仍走上坡路。

住百万的房子，过月薪3000的生活

朋友们有没有发现，经常在吃饭前会浏览下某团，寻找团购优惠；看场电影要提前网上购票，因为更便宜啊；即使花几十块钱洗个车，还惦记着哪个渠道有优惠；买衣服从来只选择网购……因为，张家口人的收入水平，不在衣食行方面节省，如何来面对“住”的压力。

如果有人问小编，申冬奥成功后，张家口人生活有什么改变？那小编首先想到的便是，申冬奥后很多张家口人都变成了百万富翁。没错，房价上涨，让每个有房的张家口人都秒变百万富翁，可是房子是用来住的，不是用来流通的，虽然住百万的房子，但收入依旧很低，所以大部分张家口人活得很草根。

棚改任务重安置问题待解决

除了高房价，另一个值得注意的问题便是张家口的棚户区改造。

张家口棚改面积大，涉及范围广，拆迁及后续安置难度大。棚改拆迁后，很多原住居民在住房方面面临着两个问题。一是拆迁款较低，短期内买不起新房。二是部分回迁房建设周期较长，有居民担心不能按期交房。

无论是购买普通住宅还是回迁房，动辄几十万的房款依旧让刚需购房人倍感压力。按现在的市场状况来说，库存相对来说比较少，应该适当地增加供应去缓解一下供需紧张的问题。

坐公交车在张家口转一圈，发现拔地而起的高楼大厦多了，而那些小时候的建筑已慢慢的减少。张家口就是这样一个城市，背负着许多人的希望，义无反顾地往前跑。于是拆迁成了这座城市这些年的关键词之一。

小编想，离冬奥正式举办还有四年，如果四年后张家口人均收入真正提高了，过上好日子了，那么每个张家口人都会真心欢迎冬奥。

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